209 - Pensando en serio la casa propia

<p>Si te interesa el progama de Agentes de IA, cuéntanos acá.</p><p><a href="Mi nona tiene 90 años y hace un mes se cayó limpiando la casa. Se fracturó la cadera. Mi tata tiene 88, tres propiedades y nunca quiso vender ninguna. Fue muy pobre durante mucho tiempo y esa parte no la soltó nunca, aunque hace rato que dejó de ser pobre. Hace un par de semanas me dijo: tienes razón, hay que vender al menos una, porque necesito liquidez por si pasa algo en lo que nos queda de vida. Esa llamada y una conversación con la Luli sobre el sueño de la casa propia terminaron en dos reglas que me puse antes de atreverme a comprar. Las dos son incómodas y las dos son sobre plata que no se ve. En la segunda mitad Pablo cuenta su semana metido en IA: sacó la plataforma de Nauta Planificación a producción en siete días, algo que la vez anterior tomó tres meses. Si quieres participar de la comunidad de Animales, puedes entrar acá: https://el-safari.circle.so/join?invitation_token=21818c4e1f8d462a880b05fa0f817643d064c438-aae9bf65-1a8d-445c-b614-18bb058b2711 En este capítulo conversamos sobre: - Por qué el ahorrador que dejó de ser pobre no se da cuenta de que dejó de ser pobre - La casa de 40.000 dólares de Warren Buffett, que hoy vale 1,4 millones - El problema del que nadie habla: llegar al final con demasiada plata - Regla 1: el dividendo no puede pasarse mucho del arriendo que ya estás pagando - Por qué el arriendo es el techo de lo que vas a gastar y el dividendo es solo el piso - El error de comprar el departamento que el banco te presta - Regla 2: después de pagar el pie, uno o dos años de gastos de vida líquidos - Dónde va esa plata, y por qué a Pablo le dolió el estómago con la respuesta de Francisco - Vender parte de lo que construiste para financiar la casa: ¿está mal? - Por qué conviene un tercero en la conversación de pareja sobre plata, aunque los dos sepan - Tobi Lütke y por qué había que esperar un año a que los agentes dejaran de fallar - Una semana de vibe coding con el pull request revisado por un ingeniero - Cómo cambia la relación con un desarrollador cuando puedes tocar el código sin miedo - Por qué la IA funciona pésimo cuando le das poco input y esperas mucho output - El artículo del pan: optimizar por el camino más corto en vez del camino más humano - Ezra Klein y por qué la IA nunca te va a decir que te falta aprender" target="_blank" rel="noopener noreferer">Link al formulario</a></p><p><br></p><p>La nona de Francisco tiene 90 años y hace un mes se cayó limpiando la casa. Se fracturó la cadera.</p><p>Su tata tiene 88, tres propiedades y nunca quiso vender ninguna. Fue muy pobre durante mucho tiempo y esa parte no la soltó nunca, aunque hace rato que dejó de ser pobre. Hace un par de semanas me dijo: tienes razón, hay que vender al menos una, porque necesito liquidez por si pasa algo en lo que nos queda de vida.</p><p><br></p><p>Esa llamada y una conversación con la Luli sobre el sueño de la casa propia terminaron en dos reglas que me puse antes de atreverme a comprar. Las dos son incómodas y las dos son sobre plata que no se ve.</p><p><br></p><p>En la segunda mitad Pablo cuenta su semana metido en IA: sacó la plataforma de Nauta Planificación a producción en siete días, algo que la vez anterior tomó tres meses.</p><p><br></p><p>En este capítulo conversamos sobre:</p><p>- Por qué el ahorrador que dejó de ser pobre no se da cuenta de que dejó de ser pobre</p><p>- La casa de 40.000 dólares de Warren Buffett, que hoy vale 1,4 millones</p><p>- El problema del que nadie habla: llegar al final con demasiada plata</p><p>- Regla 1: el dividendo no puede pasarse mucho del arriendo que ya estás pagando</p><p>- Por qué el arriendo es el techo de lo que vas a gastar y el dividendo es solo el piso</p><p>- El error de comprar el departamento que el banco te presta</p><p>- Regla 2: después de pagar el pie, uno o dos años de gastos de vida líquidos</p><p>- Dónde va esa plata, y por qué a Pablo le dolió el estómago con la respuesta de Fran