
← הקול נדל"ן29 Jul 2025 · 1 h 01 min
אקטיבי או פסיבי? המחיר האמיתי של השקעות בארה״ב
<p style="direction: rtl;">כמה שווה לך שעת שינה?</p><p style="direction: rtl;"> בפרק הזה טל וליאור יעקובי מפרקים את הבחירה הכי גדולה של כל משקיע – להישאר פסיבי או לצלול לתוך השקעות אקטיביות.</p><p style="direction: rtl;"><br></p><p style="direction: rtl;">במהלך השיחה הם מגלים את העבודה האחורי-קלעים: 90 דקות ביום על חיפוש וניתוח דילים, שיחות זום ב-3 לפנות בוקר ומשפחה שמחכה שתכבה את הלפטופ.</p><p style="direction: rtl;"> נתון מפתיע? אותו נכס יכול להניב 150 אלף $ בשנה ליזם אקטיבי – או 50 אלף $ בלבד למשקיע פסיבי שמסתפק בתשואה יציבה. </p><p style="direction: rtl;"><br></p><p style="direction: rtl;">בנוסף, טל חושף את “כלל 10% קפ״קס” ומסביר למה מי שלא שם אותו בצד עלול לשלם ביוקר כשמד-חום המים קורס.</p>