#102 - Die Immo-Investment-Finanzierung 2.0 - trotz restriktiver Banken

Warum lehnt eine Bank mein Immobilienprojekt ab, während eine andere Bank genau dieses Projekt finanzieren möchte?

In dieser Podcast-Folge spreche ich mit André Bodczian, Gründer von FinEstHub, über eine der größten Herausforderungen für Immobilieninvestoren: die Suche nach dem richtigen Finanzierungspartner.

André hat selbst einen turbulenten unternehmerischen Weg hinter sich. Er kaufte bereits mit Anfang 30 ein Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten, baute ein Startup auf, musste eine Gesellschaft abwickeln und startete anschließend mit wichtigen Learnings neu.

Heute entwickelt er mit FinEstHub GmbH einen digitalen Matching-Marktplatz, der Immobilieninvestoren und Banken gezielt zusammenbringen soll.

Wir sprechen unter anderem darüber:

✅ Warum ich nicht möglichst viele, sondern die richtigen Banken anfragen sollte

✅ Wie eine anonyme Ausschreibung von Finanzierungsprojekten funktioniert

✅ Weshalb Banken bei unvollständigen oder unklaren Unterlagen häufig sofort ablehnen

✅ Warum Datenqualität und eine professionelle Aufbereitung immer wichtiger werden

✅ Welche Auswirkungen Regulierung, ESG und Geldwäschevorgaben auf Finanzierungen haben

✅ Warum Eigenkapital künftig noch genauer geprüft wird

✅ Was André aus dem Scheitern seines ersten Startups gelernt hat