002 - Vestio met Ed Somers

<p><strong>“De Belgische vastgoedmarkt staat op een kantelpunt. Eigendom maakt stilaan plaats voor huur, en wie nu anticipeert, bepaalt straks het speelveld.”</strong></p><p>Simon Borry praat met <strong>Ed Somers,</strong> gedelegeerd bestuurder van <strong>Vestio</strong>, over de <strong>transformerende krachten binnen de Belgische vastgoedmarkt.</strong> Waarom richten steeds meer ontwikkelaars zich op <strong>huur in plaats van verkoop?</strong> Wat kunnen we leren van Nederland en Duitsland? En hoe speelt Vestio hier strategisch op in?</p><p>Ed deelt zijn visie op de <strong>toekomst van wonen in België</strong> én daarbuiten, met exclusieve inzichten over hun nieuwste high-end project “The M” aan de Maas in Maastricht. Van regelgeving tot betaalbaarheid, van stadsontwikkeling tot branding – dit is een must-listen voor vastgoedprofessionals, investeerders én beleidsmakers.</p><p><br></p><p><br></p><p><strong>Highlights in deze aflevering:</strong></p><ul><li><p>De opkomst van huurmodellen in België<br></p></li><li><p>Het project “The M” in Maastricht: visie, aanpak en architectuur<br></p></li><li><p>Vergelijking tussen regelgeving in België en Nederland<br></p></li><li><p>De rol van investeerders, middenhuur en sociale woningmarkt<br></p></li><li><p>Hoe branding en visualisatie doorslaggevend zijn bij vastgoedverkoop</p></li></ul><p><br></p><p><strong>Opvallende insights &amp; quotes:</strong></p><p>“De Belgische huurmarkt staat onder druk. We hebben woningen, maar te weinig kwaliteitsvolle huurwoningen.”</p><p>“De bouwkost is enorm gestegen. 60% van de prijs per vierkante meter blijft handenarbeid.”</p><p>“In Nederland is de regelgeving duidelijker. Je weet waar je aan toe bent vóór je bouwaanvraag indient.”</p><p>“Als je een project op de markt zet, is visuele branding cruciaal. Mensen moeten het kunnen zien en voelen.”</p><p>“De Belgische ontwikkelaar moet vandaag keuzes maken. Niet alles wat blinkt, is nog rendabel.”</p><p>“Die M is een project dat de skyline van Maastricht zal veranderen.”</p><p><br></p><p><strong>Credits:</strong></p><p>Deze podcast is een initiatief van <a href="https://www.nanopixel3d.com" target="_blank" rel="noopener noreferer">Nanopixel</a>.</p><p>Host: Simon Borry</p><p>Gast: Ed Somers</p><p>Productie: ⁠Podio⁠</p><p><br></p>