#351 - Il se forme à l'IA mais son patron ne le valorise pas !

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Sébastien a 46 ans, célibataire, salarié en CDI pour €2.400 net par mois. Il vient de recevoir une donation de €40.000, a €11.000 d'épargne de précaution et fait du DCA sur ETF depuis quelques mois. Il vit à Biscarrosse, en pleine zone touristique, et arrive avec trois scénarios déjà bien réfléchis : acheter sa résidence principale, rester locataire et investir en locatif, ou trouver un bien hybride qui combine les deux.

Il a aussi découvert quelque chose qui le bloque : les banques intègrent la pension alimentaire qu'il verse pour son fils dans son taux d'endettement, ce qui plafonne sa capacité d'emprunt autour de €120.000.

Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine écarte les trois scénarios — et même la laverie, qu'elle recommande pourtant systématiquement. Parce qu'à 46 ans, avec ce niveau de revenus et d'épargne, le problème n'est pas l'allocation du capital : c'est la trajectoire professionnelle. Sébastien se forme déjà à l'IA et à l'automatisation, il l'applique dans son travail sans être valorisé pour ça, et Delphine lui explique exactement pourquoi ça n'arrivera pas dans son poste actuel.

Elle construit alors un plan sur deux ans : où stocker les €40.000 en attendant, quel statut viser pour la reconversion, quels dispositifs permettent de sécuriser la bascule, et quel niveau de revenus viser avant de retourner voir la banque.

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🎙️ Cet extrait est tiré de la Radio Libre, le format live de Richissime où Delphine répond en direct aux questions de la communauté sur leur situation financière personnelle.