פרק 55: 20% תשואה שנתית ביוון (בלי לשלם שקל מס)

<p>נפגשים לראשונה פנים אל פנים!</p><p>אנחנו מזמינים אתכם למפגש הקהילה הראשון של &quot;כלוב זהב” - בוקר של היכרות, חיבור, נדל״ן וסדנה מנטלית מיוחדת עם גיא פלס, ממייסדי RTG והמנטור האישי של בוריס.</p><p><br></p><p>📅 יום שישי | 7.8.2026 | 09:00</p><p>📍 OPEN VALLEY, חלמיש 14, אזור התעשייה קיסריה</p><p>🎟️ 150 ₪ ליחיד | 200 ₪ לזוג</p><p><br></p><p>מספר המקומות מוגבל וההשתתפות בהרשמה מראש:</p><p><a href="https://eventbuzz.co.il/lp/event/wpglk" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠https://eventbuzz.co.il/lp/event/wpglk⁠</a></p><p><br></p><p>מחכים לפגוש אתכם פנים אל פנים ❤️</p><p>לינק לקבוצת קהילה</p><p><br></p><p><a href=" https://chat.whatsapp.com/BmJoWbZO3tB2P14DHMMwx6?s=cl&p=a&ilr=0" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠https://chat.whatsapp.com/BmJoWbZO3tB2P14DHMMwx6?s=cl&amp;p=a&amp;ilr=0⁠</a></p><p><br></p><p>לינק לווצאפ של בוריס קפלן</p><p><a href="https://wa.me/972559776184" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a><a href="https://tr.ee/x9zVWe">⁠https://tr.ee/x9zVWe</a></p><p><br></p><p>איפה לא היינו כדי לנסות לצאת מכלוב הזהב? השקענו בגיאורגיה, קנינו בדובאי, ואפילו כמעט קנינו בקפריסין. אבל ליעד אחד חם ומפתיע עוד לא הגענו: יוון.בפרק ה-56 של &quot;כלוב זהב&quot;, אנחנו מארחים את משה – קבלן ישראלי ותיק (ג&#39; 3 בארץ!) שעבר לאתונה לפני 5 שנים כדי להוריד 80% מהלחץ הישראלי, ומצא שם שוק נדל&quot;ן מטורף עם חוקי משחק שונים לחלוטין מכל מה שאתם מכירים.משה לוקח אותנו אל מאחורי הקלעים של מודל השקעה ייחודי: קניית שלדי בניינים שלמים שעומדים נטושים מאז המשבר הכלכלי, שיפוץ שלהם מאפס בסטנדרט ישראלי גבוה, ומכירה ישירות לשוק המקומי.</p><p>בין היתר דיברנו בפרק על:</p><p>* הקליקבייט שהוא אמת לאמיתה: איך מגיעים לתשואה שמרנית של 15% (ובאמצעות מימון בנקאי – ליותר מ-20% בשנה)?</p><p>* טריק המס החוקי לחלוטין: למה (ואיך) משלמים 0% מס השבחה ורווח הון ביוון, ואיך אמנת המס משאירה אתכם עם 0% מס גם בארץ?</p><p>* בירוקרטיה בלי כאבי ראש: איך פותחים מספר מס וחשבון בנק יווני בלי לצאת מתל אביב, ומה בכלל מגן על הכסף שלכם לאורך התהליך?</p><p>* ויזת הזהב (Golden Visa): מי באמת צריך אותה ואיך היא מאפשרת לכם לוקיישן חופשי באירופה?אם נמאס לכם מהתשואות הנמוכות ומהמיסים הכבדים בישראל, ואתם רוצים להבין איך עובד שוק הנדל&quot;ן של אתונה – הפרק הזה הוא חובת האזנה עבורכם.רוצים להצטרף אלינו לסיור משקיעים ביוון או לשמוע עוד על העסקה הבאה של משה?כתבו לנו בתגובות או שלחו לנו הודעה, ואם יהיה מספיק ביקוש – נפתח קבוצה ייעודית ונעשה ובינאר הסבר מפורט!האזנה נעימה,יאסו! 🥂</p><p><br></p><p>קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד</p><p><a href="https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br></p><p>לינק לווצאפ של בוריס קפלן</p><p><a href="https://tr.ee/x9zVWe">⁠https://tr.ee/x9zVWe</a></p>