【#55】『正直不動産』で考える②〜家賃滞納による信頼関係の破壊と立ち退き〜

<p>＜宅建 勉強法タイプ診断＞</p><p><a href="https://x.gd/p1FGh">⁠⁠⁠⁠https://x.gd/p1FGh⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br></p><p>ドラマ『正直不動産2』の家賃滞納エピソードを入り口に、「信頼関係の破壊」と立ち退きについてお話しします。</p><p>家賃を3か月滞納したらすぐ立ち退かせることができるのか、催告は必要なのか、敷金で滞納分を相殺できるのかを過去問形式で整理。ももちゃんの賃貸管理経験や、くわちゃん先生が経験した強制執行、保証会社の役割にも触れながら、試験と実務の両方に役立つ考え方をお届けします。</p><p><br></p><p>＜ホームページ＞</p><p>PASQ</p><p><a href="https://x.gd/EANUO">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.gd/EANUO⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br></p><p>＜番組メッセージフォーム＞</p><p><a href="https://x.gd/BXKkc">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.gd/BXKkc⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br></p><p>＜タイムスタンプ＞</p><p>(01:10) 『正直不動産』の家賃滞納エピソード</p><p>(04:24) 賃貸管理の督促と解除通知</p><p>(08:06) 管理現場で経験した家賃滞納</p><p>(10:52) 家賃滞納に関する過去問</p><p>(14:02) 敷金と滞納家賃の相殺</p><p>(17:20) 賃貸管理の仕事と安定収益</p><p>(18:53) 賃貸管理で起きた火災トラブル</p><p>(20:11) 連絡が取れない滞納者への対応</p><p>(22:32) 家賃を下げて暮らしを立て直す</p><p><br></p><p>＜電子書籍＞</p><p>唯一無二の「宅建レスキュー」があなたを合格へ導く: 「レバレッジ宅建合格術」一発合格者があみ出した最強の学習法</p><p><a href="https://x.gd/z3ffS">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.gd/z3ffS⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br></p><p>＜番組ホスト＞</p><p>◆くわちゃん先生（桑原英治）：宅建レスキュー・プロデューサー／不動産鑑定士／宅地建物取引士</p><p>note：<a href="https://x.gd/Zhpu1">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a><a href="https://x.gd/aMJ1O">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.gd/aMJ1O⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p>X：<a href="https://x.gd/BkTrP">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a><a href="https://x.gd/mVZNP">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://x.gd/mVZNP⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br></p><p>＜番組概要＞</p><p>このポッドキャストでは、くわちゃん先生が独自に考案し、多くの方を合格に導いてきたレバレッジ宅建合格術をお伝えしながら、あなたの宅建合格をサポートしていきます。</p><p>また、宅建合格後に役立つリアルなお話もしていきますので、これからの人生に役立てていただけたら嬉しいです。</p>