פרק 70 – יונתן גלפנד, מנכ"ל Gelfund Real Estate Opportunities

יונתן גלפנד הוא מנכ"ל גלפנד ריל אסטייט, העוסקת בהשקעות, יזום וניהול של מתחמי נדל"ן מסוג מולטי פמילי (מגורים) בארה"ב. החברה הוקמה על ידי דורון גלפנד, אביו של יונתן, לפני כארבעים שנה, ובשנים האחרונות החלה גם להקים קרנות למשקיעים כשירים ישראלים לצורך השקעה בפרוייקטים שלה בארה"ב.

שוחחנו על ניהול של אופרציה כזו; מדוע בחרו להקים חברת ניהול נכסים, ולא לשכור שירותי חברות ניהול נכסים; איך מוסיפים דירות חדשות במיתחם שמוכרז כמבנה לשימור; איך מתממנים בסביבה של ריבית עולה, וכיצד מגייסים מימון מבנקים; איך מקימים קרן ומגייסים משקיעים ישראלים כשירים, ולמה מצפים משקיעים כאלו; ומה קורה כאשר הדברים משתבשים.

לכל אלו ועוד, מוזמנים להאזין.