הנה 19 דק׳ על 3 עסקאות ו-70,000 דולר | פרק 116 - השקעה טובה

<p><strong>שבוע ראשון באתגר (שבו אני מנתח 100 עסקאות נדל״ן וקונה אחת מהן) מאחורינו, וזה הזמן להוריד את המספרים לקרקע. תרתי משמע.</strong></p><p><u>בפרק הזה פירקתי את 3 העסקאות הראשונות שעלו על השולחן השבוע:</u></p><p>1. אלבמה-- איך מרוויחים $73,000 אקוויטי מהיום הראשון, ולמה העסקה נפסלה בתחילה ואחר כך חזרה לשולחן המו״מ?</p><p>2. טקסס-- המוכרת הציעה לי להתלבש על המשכנתא שלה בריבית של 2.8% במודל של Subject-To. פירטתי את המוקשים העיקריים לפסילת העסקה למרות שכביכול באקסל הייתי עושה 900 דולר בחודש. נטו.</p><p>3. מיזורי-- הפורפלקס שהבטיח תשואה חלומית לפי כלל ה-1%, והמלכודת שהסתתרה מאחורי המימון (Seller Finance).אז 3 עסקאות נפסלו, המסקנות נאספו ושיתפתי אותן כאן. בכל מקרה, 3 עסקאות חדשות כבר בדרך.</p><p>האזנה נעימה! 🎧</p><p>שתפו אותי בתגובות איזו עסקה אתם הייתם לוקחים!</p><p>תעקבו אחרי המסע ממש כאן <a href="https://www.instagram.com/nitai.benjaminov" target="_blank" rel="noopener noreferer">ב⁠⁠אינסטגרם</a> 📲⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקאסט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.</p>