64: 100 miliónové portfolio za 3 roky. Chytrá strategie nebo šílenství? - Jan Svášek

Honza Svášek během několika let vybudoval nemovitostní portfolio v hodnotě vysokých desítek milionů korun a dnes otevřeně mluví o tom, jakou roli v tom hrály hypotéky, dluh a ochota nést riziko.

V této epizodě jsme šli do hloubky. Probírali jsme, jestli se blíží realitní krize, proč se trh za poslední dva roky výrazně změnil, jestli mají běžní lidé vůbec šanci dosáhnout na vlastní bydlení a jak dnes přemýšlí investoři, kteří budují velká portfolia.

Honza otevřeně přiznává, že se v určité fázi přepákoval více, než by dnes udělal znovu. Mluví o tom, proč chce část dluhu stabilizovat, jak se změnil jeho pohled na růst a proč dnes věří více na dlouhodobou strategii než na bezhlavé nakupování nemovitostí.

Řeč byla také o flipování bytů, financování investic, bonitě, zástavách, velkých developerských projektech a o tom, proč většina lidí podle něj nikdy nedotáhne investování do úspěšného konce.

Velké téma byla i současná vlna kurzů a mentoringů. Honza vysvětluje, proč se rozhodl předávat své zkušenosti dál, co mu daly zahraniční i české mentoringy a proč podle něj lidé často zůstávají věčnými studenty místo toho, aby skutečně začali jednat.

Dejte nám schválně komentář, zda byste byli ochotni riskovat 100 milionu?

Kapitoly

00:00 Jan Svášek intro

05:34 Kdyby mi bylo znovu 20 let – co bych udělal jinak?

06:57 Je koupě bytu národní sport?

08:28 Co je důležité pro investování do nemovitostí?

10:30 Financování nákupů bytů