La SCI : l’outil immo malin pour acheter en famille recomposée ou avec ses potes N°37

🤔 Quel point commun entre :

Un couple qui veut un grand appart pour caser une famille recomposée, et une bande de potes, de cousins, ou une fratrie qui rêve d’une baraque à retaper tous ensemble pour vivre des week-ends légendaires ? 🔨🏡🍻

Le point commun ? Ils sont tous à deux doigts de vivre une belle aventure… ou une grosse galère. Parce que si tu as déjà loué un Airbnb à plusieurs, tu connais la chanson: “C’est toujours les mêmes qui préparent à manger et qui rangent !”. 🍝🧽🙄

Maintenant imagine la même équipe… mais en version proprios 🏠🔑.. “Il faut refaire toute la plomberie, mais Benoît ne veut pas mettre un rond là-dedans.” Ambiance. ” 🚿🛠️💸😤😬

Dans  ce 37 e épisode 🎧, découvre l’outil  méconnu de la boîte à outils immo : la SCI (Société civile Immobilière). Un montage qui peut s’avérer beaucoup plus malin qu’un achat en nom propre ou une indivision, surtout quand il y a des enfants, des ex, des beaux-enfants, des copines, des cousines… bref : de la vie. 👶👧🏾👦🏻💔👩‍👧‍👦👯‍♀️👫👬👭🌪️.

Pour en parler sans langue de bois, nous avons accueilli Aurélie Khaldi, spécialiste des stratégies patrimoniales complexes, co-gérante associée de Culture Patrimoine.

Au menu:

✅Couple marié, pacsé, en union libre, famille recomposée ou maman solo... la SCI protège-t-elle mieux que l'indivision surtout en cas de séparation ou veuvage?

✅ Transmission, fiscalité... la SCI, c'est un bon plan pour toi ou pas?

✅Formalités, compta, AG… c’est lourd ou c'est gérable, une SCI ?

✅ Le scénario catastrophe : la/le pote associé.e qui claque la porte: ras le bol, je vends mes parts”! On fait quoi ? Quelles clauses sauvent les meubles ?

✅Spoiler : la SCI n’est pas magique, mais bien écrite, elle peut clairement t’éviter des galères.