התחזית: קריסת הענק של הנדל״ן בסין מגיעה לישראל? (הנתונים שנחשפים)

<p>איך האיש העשיר באסיה נכנס לכלא לכל החיים, ולמה מיליוני סינים משלמים משכנתא על בניינים שלעולם לא ייבנו? סין עשתה לאחרונה צעד היסטורי שאסור לנו להתעלם ממנו - ואסרה על מכירת דירות "על הנייר" לפני סיום בניית השלד. בזמן שבישראל יותר מ-1,400 קונים ביטלו עסקאות וויתרו על המקדמות שלהם בגלל מבצעי 20-80, אי אפשר שלא לשאול: האם גם אנחנו בדרך לשם?</p><p>בסקירה השבועית: כל השלבים שהובילו לקריסת הנדל"ן הגדולה בהיסטוריה של סין, איך חברת ענק כמו אוורגרנד קרסה ורימתה את המשקיעים והרוכשים, מהם 4 הדגלים האדומים שקורים ממש עכשיו בשוק הישראלי - ולמה למרות הכל, ישראל היא עדיין לא סין.</p><p><strong>⭐ רוצים ללמוד את השיטה לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐</strong><br>⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛<br>כל הפרטים כאן: <a href="https://nadlanz.co.il/">https://nadlanz.co.il/</a></p><p>לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':<br>בוואטסאפ: <a href="https://bit.ly/4dGbAZP">https://bit.ly/4dGbAZP</a><br>בטלגרם: <a href="https://bit.ly/4gPXJTJ">https://bit.ly/4gPXJTJ</a></p><p><strong>⏳ זמנים בפרק:</strong><br>00:00 - החוק החדש בסין: סוף לעידן הדירות על הנייר<br>01:25 - מילד עני לאיש העשיר באסיה - עלייתו של שו ג'יאן<br>03:50 - השיטה: איך קבלנים בנו אימפריות על חשבון הקונים<br>07:20 - 3 הקווים האדומים שהובילו לקריסה של אוורגרנד<br>08:45 - המחאה השקטה: מיליוני רוכשים תקועים עם משכנתא על אוויר<br>13:40 - ישראל: למה קבלנים עוברים להשכרה במקום להוריד מחיר<br>14:50 - הפער האמיתי: המדד החדש שחושף את מחירי דירות יד שנייה<br>15:45 - מבצעי 20-80 והסכנה שהובילה לביטול של אלפי עסקאות<br>16:55 - למה הבנקים בישראל מתנהגים הפוך מהבנקים בסין<br>18:20 - ההבדל הגדול: למה ישראל היא לא סין</p><p><strong>📌 שאלות מרכזיות שהפרק עונה עליהן:</strong></p><ul><li>למה ממשלת סין אסרה על מכירת דירות לפני סיום בניית השלד?</li><li>איך עבדה השיטה הפיננסית שהובילה לקריסת אוורגרנד וענף הנדל"ן הסיני?</li><li>מה הסכנה האמיתית במבצעי מימון של 20-80 לרוכשי דירות בישראל?</li><li>למה קבלנים בארץ מעדיפים להמיר דירות חדשות להשכרה במקום להוריד את המחיר שלהן?</li><li>האם שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בסיכון לקריסה דומה, ומה ההבדל בין שיטות המימון בשתי המדינות?</li></ul><p>לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי עקבו באינסטגרם: <a href="https://www.instagram.com/thelenacohen">thelenacohen</a></p> <p>יצירת קשר וחסויות: <a href="mailto:thelenacohen@gmail.com">thelenacohen@gmail.com</a></p>