התחזית: זה מה שיקרה למחירי הדירות אחרי הבחירות.

<p>התחזית: מה יקרה למחירי הדירות אחרי הבחירות 2026? עברנו על הבטחות הדיור של הרשימות שרצות לכנסת - מיליון שקל הנחה לדירה, משכנתא בלי ריבית, שכירות ב-30% מתחת למחיר השוק ופיקוח על שכר הדירה.<br>כמעט כל ההבטחות האלה כבר נוסו בעבר, בישראל או בעולם. אז מה באמת יצא מהן?</p><p>בסקירה השבועית - ספיישל בחירות: עוברים רשימה אחרי רשימה - ביחד, ישר, הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, ישראל ביתנו, הדמוקרטים, הציונות הדתית וזהות, יהדות התורה והרשימה המשותפת - ובודקים כל הבטחה מול מה שקרה כשכבר ניסו אותה: תוכנית "דירה להשכיר" שהציבה יעד של 150 אלף דירות והגיעה לכ-4,000, מחיר למשתכן, החוק באוסטריה שמחייב את מי שהזמין את המתווך לשלם לו, המס על קרקע ריקה, תקרת שכר הדירה בברלין (Berlin rent cap), ההלוואה בלי ריבית בצרפת ותוכנית מע"מ אפס.<br>ועוד: החשבון המלא של משכנתא של 90% ל-40 שנה - כ-4 מיליון שקל שמחזירים לבנק על דירה של 2 מיליון.</p><p><strong>⭐ רוצים ללמוד את השיטה לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐</strong><br>⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛<br>כל הפרטים כאן: <a href="https://nadlanz.co.il/standard">https://nadlanz.co.il/standard</a></p><p><strong>לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':</strong><br>בוואטסאפ: <a href="https://bit.ly/4dGbAZP">https://bit.ly/4dGbAZP</a><br>בטלגרם: <a href="https://bit.ly/4gPXJTJ">https://bit.ly/4gPXJTJ</a></p><p><strong>⏳ זמנים בפרק:</strong><br>00:00 פתיח - מה מבטיחים לנו בבחירות?<br>01:48 ביחד - שכירות ב-30% מתחת למחיר השוק<br>04:33 ביחד - מיליון שקל הנחה לדירה<br>06:19 ישר - מי ישלם למתווך?<br>08:02 ישר - מס על קרקע שלא בונים עליה<br>08:57 הליכוד - מה קרה למחירים בקדנציה הנוכחית<br>11:30 הנדל וזליכה - דירה ב-120 משכורות?<br>15:32 ישראל ביתנו - משכנתא של 90% ל-40 שנה<br>18:30 הדמוקרטים - דיור ציבורי ובנייה של המדינה<br>20:15 הציונות הדתית וזהות - לסגור את רמ"י ולחלק קרקעות<br>23:31 יהדות התורה, ש"ס, עוצמה יהודית ורע"ם<br>24:10 הרשימה המשותפת - פיקוח על שכר הדירה<br>25:23 הרשימה המשותפת - משכנתא בלי ריבית<br>26:29 מע"מ אפס - כשהבטחה לבד מזיזה את השוק<br>27:18 השורה התחתונה - מה באמת מוריד מחירי דירות</p><p><strong>📌 שאלות מרכזיות שהפרק עונה עליהן:</strong></p><ul><li>מה יקרה למחירי הדירות אחרי הבחירות 2026?</li><li>מה כל מפלגה מבטיחה בנושא הדיור?</li><li>האם הנחה של מיליון שקל לדירה תוריד את מחירי הדירות?</li><li>כמה באמת עולה משכנתא של 90% ל-40 שנה?</li><li>האם פיקוח על שכר הדירה עובד?</li></ul><p><strong>מקורות רשמיים שצוינו בפרק:</strong></p><ol><li>תוכנית הדיור של ביחד: <a href="https://be-yahad.org.il/plans/housing/">לקריאה</a></li><li>המצע הכלכלי של ישר: <a href="https://yasharwitheisenkot.