【過去問の泣き所】仮登記の対抗力と相続登記の「知った日」

不動産登記法は毎年1問。仮登記の「順位は守るが対抗力はない」という半端な立ち位置と、義務化された相続登記の起算点を短時間で押さえます。

▼今回のポイント

・仮登記のままでは第三者に対抗できない

・本登記をすると、順位は仮登記の順位による——順位を「予約」しておく仕組み

・相続登記は義務化済み：相続で不動産を取得したと知った日から3年以内に申請

・「相続開始の日から」ではなく「知った日から」——起算点のひっかけ

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