¡La Vivienda en España NO Puede Aguantar Más! Esto es lo que Ocurrirá en 2026 💪🧠💰 #113

<p>Hablamos de que en España hay 650.000 pisos sin terminar desde el 2008 y se pueden rentabilizar entre un 16% y un 22%.</p><p><br></p><p>📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/</p><p><br></p><p>=============================</p><p><br></p><p>Hablamos con Albert por tercera vez en Nice to Fit You. En este episodio destripamos:</p><p>💣 El negocio de los WIPs (edificios en obra parada desde la crisis de 2008) y cómo funciona el modelo Value Partner de PropHero.</p><p>📈 El fondo Mara Capital que Albert ha creado junto a 3 socios más y por qué construir un piso nuevo en España cuesta como mínimo 150.000€</p><p>👴 El coliving senior </p><p>📍 la España vaciada </p><p>🏢los centros de datos como nueva inversión inmobiliaria y </p><p>Por qué el lujo del futuro será vivir como tu abuelo</p><p><br></p><p>🕘 Timestamp</p><p>0:00 Intro y bienvenida a Albert (tercera visita)</p><p>1:09 ¿Qué es un WIP? Edificios en obra parada desde 2008</p><p>3:08 El modelo Value Partner: cómo funciona y qué garantiza</p><p>5:09 650.000 pisos sin terminar en España: cuáles tiene sentido rescatar</p><p>8:17 ¿Cómo se mezclan WIP y Value Partner?</p><p>9:35 Mínimo de entrada para ser Value Partner (500.000€)</p><p>10:26 &quot;Yo quiero comprar un WIP, ¿por dónde empiezo?&quot;</p><p>12:00 El retroplanning: cómo calcular si la operación tiene sentido</p><p>14:11 El factor oculto que arruina rentabilidades: la estación transformadora</p><p>17:06 ¿Hay que tirar lo que ya está construido por normativa?</p><p>20:22 El dilema de la vivienda cara: ¿podemos bajar calidades?</p><p>22:00 ¿Cuánto cuesta realmente construir por metro cuadrado hoy?</p><p>25:15 El fondo Mara Capital: quiénes son y cómo entrar</p><p>29:05 Tickets desde 50.000€ en equity directo</p><p>30:15 Centros de datos: ¿el siguiente activo inmobiliario de moda?</p><p>36:18 ¿Qué hacemos con la España vaciada?</p><p>43:26 El debate: ¿hay vivienda barata o es cuestión de expectativas?</p><p>49:36 &quot;El lujo del futuro será vivir como tu abuelo&quot;</p><p>58:22 El Juego Ladrillo: Albert habla del podcast con Alexis y Ramón</p><p>1:01:04 Coliving senior: ¿negocio o necesidad del futuro?</p><p>1:07:09 Sima, networking y cierre del episodio</p><p><br></p><p>=============================</p><p>🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB</p><p> ============================= </p><p>No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.</p><p>============================= </p><p>Conecta con nosotros</p><p>============================= </p><p>📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou</p><p>⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&amp;_r=1 </p><p>🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E</p><p>🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com</p><p>=============================</p><p>Conecta con nuestro invitado</p><p>============================= </p><p>Sigue a nuestro invitado en sus redes:</p><p>📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/valor.habitat/</p>