המלכודות בקניית דירה שיעלו לכם ביוקר (ואיך להימנע מהן) עו"ד דור וולך בפרק 79 בפודקאסט של חתול פיננסי

<p>קניית דירה היא העסקה הכי גדולה שתעשו בחיים. אז איך קורה שכל כך הרבה ישראלים וישראליות נופלים במלכודות משפטיות ותכנוניות שעולות להם מאות אלפי שקלים?</p><p><a href="https://5kchallenge.moneyplan.co.il/" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">כאן מצטרפים לאתגר הפלאפל</a></p><p>בפרק הנוכחי של <strong>"חתול פיננסי"</strong>, דב מארח את <strong>עו"ד דור וולך</strong>, מומחה לנדל"ן והתחדשות עירונית, לשיחה על הטעויות הכי קריטיות שקונים ומוכרים עושים - ואיך אתם יכולים להימנע מהן ולהגן על עצמכם ועל הכסף שלכם.</p><p>על מה דיברנו בפרק?</p><p><strong>מלכודת זכרון הדברים</strong> - למה חתימה תמימה על מפית בבית קפה היא חוזה מחייב לכל דבר ועניין. </p><p>למה <strong>נסח טאבו נקי הוא בעיקר אשליה</strong> שלא מבטיחה לכם כלום, ומהן הבדיקות התכנוניות הקריטיות שחובה עליכם לבצע בעירייה לפני שאתם חותמים על עסקת חייכם.</p><p>מה אפשר ללמוד מ<strong>סיפורים מרתקים מהשטח</strong> על קונים שנפלו חזק בגלל היטלי השבחה בקריית ים ובעיות מורכבות של בעלות מול חכירה בחולון. </p><p>למה עורך הדין של הקבלן ממש לא מייצג אתכם, למרות הסעיף סטנדרטי שכולם ממהרים לחתום עליו ובכך מפקירים את האינטרסים הכלכליים שלהם.</p><p><strong>תכנון מס חכם או במלכודת מסוכנת -</strong> כל האמת על רישום דירה על שם הילדים ועל "מלכודת 4 השנים" הממזרית של מיסוי מקרקעין.</p><p><br /></p><p>אהבת את הפרק?</p><p>שתפו עם חבר/ה שמחפש דירה וצריך לדעת את זה.</p><p>אל תשכחו ללחוץ על <strong>Follow</strong> כדי לא לפספס אף פרק, ולדרג אותנו ב-<strong>5 כוכבים</strong> כאן בספוטיפיי! </p><p>הדירוג שלכם עוזר לפודקאסט להגיע לעוד אנשים ולעזור להם לעשות סדר בכסף שלהם.</p><p><br /></p><p><strong>חתול פיננסי 🐈‍⬛💸</strong></p><p><a href="https://moneyplan.co.il/כרטיס-האשראי-של-חתול-פיננסי/?utm_source=spotify&amp;utm_medium=podcast&amp;utm_campaign=cat_credit_card" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠<strong>💳כרטיס האשראי החדש של חתול פיננסי - בלי דמי מנוי וחודשיים בשנה עם 0! עמלת המרת מט"ח</strong>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><strong>🎁 </strong>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠<a href="https://moneyplan.co.il/benefits/?utm_source=spotify&amp;utm_medium=podcast&amp;utm_campaign=cat_benefits" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠<strong>הטבות בלעדיות לצופי הערוץ! פתיחת חשבון מסחר עצמאי, החזרי מס, פנסיה וביטוחים:</strong>⁠⁠⁠<strong> 👈</strong>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠<strong>💰 </strong><a href="https://moneyplan.co.il/?utm_source=spotify&amp;utm_medium=podcast&amp;utm_campaign=cat_home" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠<strong>רוצים עוד תוכן איכותי על כסף והשקעות? כל המדריכים והמאמרים במקום אחד: </strong>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a><strong>👈</strong>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</p><p><a href="https://fincat.co.il/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠<strong>📋 צריכים ייעוץ פיננסי מקצועי ואמין? המומחים המומלצים שלנו - אנשי מקצוע שעברו סינון קפדני: 👈 </strong>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠<strong>📚 </strong><a href="https://moneyplan.co.il/לומדים-עם-החתול/?utm_source=spotify&amp;utm_medium=podcast&amp;utm_campaign=cat_learn" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠<strong>"לומדים עם החתול" קורסים, מדריכים, טבלת הוצאות והכנסות - הכל בחינם! 👈 </strong>⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br /></p>