קנינו ב-148,000$ והשכרנו ב-2650$ שכירות - פירוק דיל חלק א׳ | פרק 110 - השקעה טובה

<p><strong>כולם אוהבים להשוויץ בתשואות הגבוהות שלהם, אבל אף אחד לא מעז להראות לכם איפה העסקאות שלהם מדממות.</strong></p><p>בפרק הזה לילך רגב ואני מפרקים עסקה של 2 בתים שקנינו במילווקי.</p><p>המחיר: 148k$. השכירות: 2,650$.</p><p>הנתונים האלה היו אמורים לייצר 12% תשואה נטו, אבל בשטח נתקענו עמוק בבוץ (תרתי משמע) ועם ניהול כושל שחתך לנו עוד יותר מהרווחים.</p><p>פתחנו כאן את האקסל ל-27 דקות ברוטאליות והראינו לכם את ההבדל בין חובבנים שקונים מספרים על דף, לבין מקצוענים שמנהלים משברים בשטח.</p><p>רוצים להפסיק לפחד מתרחישי קיצון ולהתחיל להרוויח כמו מקצוענים? כנסו לפרק</p><p>============================לעדכונים, ניתוחי עסקאות אמיתיות, וסדנאות נדל״ן בלייב - <a href="https://join.nitben.com" target="_blank" rel="noopener noreferer">הירשמו כאן</a></p><p>שלחו הודעה ונתחיל לעבוד 📲 ⁠⁠<a href="https://www.instagram.com/nitai.benjaminov" target="_blank" rel="noopener noreferer">אינסטגרם</a> ⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקאסט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.</p>