שש סיבות שמחירי הנדל״ן בישראל ימשיכו לעלות | השקעות לעסוקים פרק #44

<p>מחירי הנדל״ן בישראל הולכים לרדת. לפחות זה מה שאומרים לנו כבר שנים.</p><p><br></p><p>גם ב-2013, גם ב-2017, גם בקורונה וגם היום אפשר למצוא תחזיות שמסבירות למה המחירים כבר לא יכולים להמשיך לעלות. אבל כשמסתכלים על הנתונים ועל הכוחות שפועלים בשוק הישראלי, מתקבלת תמונה אחרת לגמרי.</p><p><br></p><p>בפרק הזה דיברתי על 6 סיבות שבגללן אני מאמין שמחירי הנדל״ן בישראל ימשיכו לעלות בטווח הארוך!</p><p><br></p><p>הנושאים שעברתי עליהם:</p><p>- איך צמיחה כלכלית, עליית שכר ואינפלציה משפיעות על מחירי הדיור</p><p>- למה הגידול הדמוגרפי החריג בישראל ממשיך לייצר ביקוש עצום לדירות</p><p>- איך השליטה בקרקעות והבירוקרטיה מקשות על ההיצע להדביק את הביקוש</p><p>- למה המנטליות הישראלית והחיבור בין דירה לביטחון משפיעים על השוק</p><p>- מה יקרה לביקושים ככל שהריבית תרד</p><p>- איך חוק הרווחים הכלואים עשוי להזרים יותר כסף של בעלי עסקים לשוק הפרטי</p><p>- ולמה עלויות הבנייה, המימון ו״דוח האפס״ מגבילים את היכולת של יזמים פשוט להוריד מחירים</p><p><br></p><p>אם הפרק הזה עזר לכם, תנו לייק, הירשמו לערוץ וכתבו לי בתגובות על איזה נושא בעולם הנדל״ן וההשקעות תרצו שאעשה את הפרק הבא!</p><p><br></p><p>השקעות לעסוקים - מתחילים!</p><p><br></p><p>• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/</p><p><br></p><p>• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK</p><p>(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)</p><p><br></p><p>• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA</p><p><br></p><p>• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866</p>