64 - Regle deine Immobilien nicht erst, wenn es zu spät ist

<p>Eine Immobilie kauft man nicht nur einmal. Sie bleibt ein Thema, bei Zinsen, Anschlussfinanzierung, Steuern, Familie und später vielleicht auch beim Elternhaus.</p><p>In dieser Folge sprechen wir darüber, warum gute Immobilienplanung nicht beim Kauf endet und weshalb es so wichtig ist, die eigenen Zahlen wirklich zu kennen. Wir schauen auf steigende Zinsen, falsche Finanzierungsentscheidungen, Restschuld, Tilgung und die Frage, warum eine Anschlussfinanzierung nicht plötzlich zum Problem werden sollte.</p><p>Außerdem sprechen wir über Restnutzungsdauergutachten, steuerliche Vorteile bei vermieteten Immobilien und darüber, warum man mit der Familie frühzeitig über Eigentum, Pflegekosten und mögliche Szenarien sprechen sollte. Denn viele Themen werden nicht einfacher, nur weil man sie auf später verschiebt.</p><p><br /></p><p>Werde Teil einer Community von Menschen, die mehr vom Leben wollen – mehr Tiefe, mehr Leichtigkeit, mehr Wohlstand auf allen Ebenen: <a href="https://mrsproperty.activehosted.com/f/53" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠happy, healthy &amp; wealthy Club⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br /></p><p>Wenn du 2026 deine erste oder nächste Immobilie als Kapitalanlage angehen möchtest, zeigt dir Maike im <a href="https://mrsproperty.de/mk-welcome-1/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠Gratis Immobilien-Workshop am 30.06.⁠⁠</a>, worauf es bei Auswahl, Berechnung und Rentabilität wirklich ankommt.</p><p><br /></p><p><a href="https://gutachten-nutzungsdauer.com/af/?refp=0014" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">Restnutzungsdauergutachten mit 10% Rabatt</a></p><p><br /></p><p>Mehr zum Podcast:</p><p>Instagram: <a href="https://www.instagram.com/happy_healthy_wealthy_podcast/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@happy_healthy_wealthy_podcast⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br /></p><p>Mehr von Kristin:</p><p>Website: <a href="https://www.feminvesta.de" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.feminvesta.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p>Instagram: <a href="https://www.instagram.com/feminvesta/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@feminvesta⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br /></p><p>Mehr von Maike:</p><p>Website: <a href="https://mrsproperty.de" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://mrsproperty.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p>Instagram: <a href="https://www.instagram.com/mrspropertyde/" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@mrspropertyde⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p><br /></p><p>produziert von <a href="https://www.podcastly.de" rel="ugc noopener noreferrer" target="_blank">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠podcastly⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a> </p>