Introdução à análise de REITs: como começar a avaliar um REIT

<p>epois do episódio sobre como começar a aplicar value investing com pouco dinheiro, vários seguidores pediram uma versão aplicada aos REITs.</p><p>É precisamente isso que fazemos neste episódio.</p><p>Como analisar um REIT? Que imóveis possui? Quem são os inquilinos? O que significam NOI, FFO, AFFO, NAV e LTV? Como avaliar a dívida, as maturidades, a ocupação, o dividendo e a qualidade da gestão? E como perceber se um REIT está realmente barato ou se estamos perante uma possível value trap?</p><p>Neste episódio construímos uma introdução prática à análise fundamental de REITs, começando pelo negócio e terminando no valuation.</p><p>Sem procurar o “melhor REIT” e sem recomendações de investimento. O objetivo é aprender a abrir as contas de um REIT e saber onde começar.</p><p>Conteúdo exclusivamente educativo e informativo. Não constitui aconselhamento ou recomendação de investimento.</p><p><br></p><p><a href="https://form.typeform.com/to/V1zdh2f6" target="_blank" rel="noopener noreferer"><br></a><br></p><p><br></p><p><a href="https://beacons.ai/pouparinvestirlucrar" target="_blank" rel="noopener noreferer"><br></a></p><p><br></p><p><a href="https://linktr.ee/potenciarpodcast" target="_blank" rel="noopener noreferer"><br></a><br><a href="www.thervenafinanceiro.pt" target="_blank" rel="noopener noreferer">Thervena Financeiro</a> - O meu negócio de consultoria financeira.</p><p><br></p><p></p><p><br></p><p>#REITs #Imobiliário #Investimentos #ValueInvesting #AnáliseFundamental #FFO #AFFO #Dividendos #RendimentoPassivo #MercadosFinanceiros #LiteraciaFinanceira #PouparInvestirLucrar</p>