מנסה למכור לי במחיר השוק. הא! | פרק 117 - השקעה טובה

<p><strong>עסקה מספר 4 במסגרת אתגר 100 עסקאות נדלן שאני מנתח כאן וקונה לפחות אחת</strong></p><p>הפעם הגיע אליי נכס במטרו של קנזס סיטי שבמדינת קנזס.</p><p>מה שעניין אותי בבית שהוא באמת טוב;</p><p>לא צריך הרבה שיפוץ, לוקיישן מעולה למשפחות שרוצות לשכור שם בית לטווח ארוך, בתי ספר טובים ושכונה באמת טובה.</p><p>הקטע שהמוכר לא באמת מוכן לרדת במחיר למרות שההצעה שלו לא עושה שכל למשקיע כמוני. אם היה יורד בעוד 20,000 דולר, היה אפשר לסגור מבחינתי.</p><p>הקטע שיש שיפוץ די מאסיבי לעשות והמחיר שלו לא מצדיק את המצב של הבית. מבאס. </p><p>וגם הבית עומד למכירה כבר 71 יום (נכון להיום, סוף אוגוסט 2026) .</p><p>בכל מקרה, אמשיך לעקוב, אולי הוא יוריד את המחיר עם חלוף הימים ואני אהיה הראשון שיהיה מוכן להגיש הצעה אם העסקה טובה!</p><p>אמשיך לעדכן אתכם!תעקבו אחרי המסע ממש כאן ב⁠⁠אינסטגרם 📲https://www.instagram.com/nitai.benjaminov⁠⁠============================</p><p>*אין לראות באמור בפרקי הפודקאסט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.</p>