Multifamiliares en Providence County 2026: tasas de capitalización, DSCR y lo que realmente veo

Lo que dicen los datos publicados sobre el mercado multifamiliar de Providence County, y lo que Alexander realmente está viendo en propiedades de dos a cuatro unidades. La tasa de capitalización de 5.2% que todos citan es un promedio nacional Clase A/B, no una cifra de Providence. Los pequeños inversionistas que compran propiedades de dos, tres y cuatro unidades aquí quieren ver algo más cercano al 7%. Este episodio recorre lo que respaldan los datos, dos transacciones recientes (Central Fa...