PORQUE EU NÃO USO MAIS AIRBNB E NÃO RECOMENDO COMO INVESTIMENTO

<p>Coberta de mendigo. Colchão torto. Ralo entupido alagando o quarto com quatro pessoas tentando tomar banho. Sauna que não funcionava. Foto que mostrava algo três vezes maior do que o apartamento real.</p><p>Isso foi o Airbnb para Ana nos últimos anos. E ela pagava R$ 700 por diária.</p><p>Neste episódio eu conto por que parei de usar, por que não investiria nunca, qual é a conta que o investidor individual não faz e por que a margem de lucro real de um Airbnb mal administrado é quase zero.</p><p>📌 CAPÍTULOS</p><p><strong>00:00</strong> — Não uso mais Airbnb e não recomendo<br><strong>01:24</strong> — O erro do investidor: não calcula margem real<br><strong>02:21</strong> — Forma Itaim: lugar favorito que virou decepção<br><strong>03:47</strong> — Coberta surrada, colchão torto, pedi dinheiro de volta<br><strong>04:36</strong> — Decepções em sequência: insisti e me arrependi<br><strong>05:22</strong> — Hotel tem padrão, Airbnb não tem<br><strong>06:06</strong> — Goiânia no Moto GP: coberta trancada no armário<br><strong>07:02</strong> — Por que não investiria: a conta real<br><strong>08:27</strong> — 27,5% de imposto sem empresa: você perde antes de começar<br><strong>09:04</strong> — Margem de retorno tão baixa que não vale a pena<br><strong>09:18</strong> — Trocar dinheiro de mão: o que um cliente disse<br><strong>10:08</strong> — Imóvel é bom, mas o brasileiro erra como usa<br><strong>10:39</strong> — CTA: curso gratuito, newsletter e reunião</p><p>---------------------------------</p><p>Não se esqueça de me seguir e avaliar meu podcast e dar ⭐⭐⭐⭐⭐ para que possamos continuar criando conteúdos valiosos para você.</p><p>---------------------------------</p><p>📲 Fale com a gente agora mesmo pelo WhatsApp: <a href="https://api.whatsapp.com/send/?phone=5521979136566&text=Oi%2C+vim+do+podcast+da+Ana+e+gostaria+de+saber+mais+sobre+os+seus+servi%C3%A7os%21&type=phone_number&app_absent=0" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://abrir.link/gWHGS⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠</a></p><p>---------------------------------</p><p>#Airbnb #InvestimentoImobiliário #ShortStay #BolhaImobiliária #AnaBrez #Finanças360 #PlanejamentoFinanceiro #MargemDeLucro #ImóvelDeInvestimento #ConsultoriaFinanceira</p>