חשיפה: מי הקבלנים שמרוויחים באמת ומי נמצאים בצרות

<p><strong>איזה חברות נדל"ן באמת חזקות ואיתנות - ומי משלמת 2.5 מיליון שקל ביום רק על ריביות? הדירוג המלא והאמיתי של חברות הנדל"ן הגדולות בישראל נחשף!</strong></p><p>בסקירה השבועית: אנחנו צוללים עמוק לתוך הדוחות הכספיים האחרונים של חברות הנדל"ן הגדולות בבורסה - מאפריקה ישראל ודמרי, דרך תדהר ואאורה, ועד ישראל קנדה וקבוצת חג'ג'. בלי סיסמאות ובלי הבטחות שיווקיות, רק מספרים נטו. נגלה יחד מי מכרה את רוב הדירות שלה מראש, מי תקועה עם מלאי דירות יוקרה שהקפיא אותה, איך לקרוא את הנתונים שמאחורי הפרויקטים שאתם שוקלים לקנות בהם דירה, ולמה קבלנים פרטיים כמו גינדי לא חייבים לדווח לנו כלום.</p><p>⭐ רוצים ללמוד את השיטה לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐<br>⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛<br>כל הפרטים כאן: <a href="https://nadlanz.co.il/">https://nadlanz.co.il/</a></p><p>לעדכונים, הזדמנויות השקעה ובונוסים בלעדיים, הכנסו לקהילה הסגורה של 'נדל"ן עם כוכבים':<br>בוואטסאפ: <a href="https://bit.ly/4dGbAZP">https://bit.ly/4dGbAZP</a><br>בטלגרם: <a href="https://bit.ly/4gPXJTJ">https://bit.ly/4gPXJTJ</a></p><p>⏳ <strong>זמנים בפרק (Timestamps):</strong><br>00:00 - דירוג חברות הנדל"ן הגדולות בישראל יוצא לדרך<br>01:45 - המושגים שחובה להכיר: הון עצמי, דירוג אשראי ואג"ח<br>05:45 - מקום ראשון: ההפתעה של אפריקה ישראל מגורים<br>06:45 - מקום שני: י.ח. דמרי - למה גם החזקים משלמים ביוקר?<br>09:15 - מקום שלישי: תדהר וההנפקה הגדולה של העשור<br>10:45 - קבוצת האמצע: אזורים, עמרם אברהם ואאורה<br>14:15 - ישראל קנדה: למכור דירות ב-6 מיליון שקל בשוק קפוא<br>15:45 - התחתית: אקרו, אשטרום ופרשקובסקי - מה השתבש שם?<br>19:30 - קבוצת חג'ג': כשהבנקים מפסיקים לספור עסקאות<br>21:00 - המסקנה: איך באמת בוחרים יזם לפרויקט הבא שלכם<br>22:30 - האמת על החברות הפרטיות - גינדי, יוסי אברהמי ועוד</p><p>📌 <strong>שאלות מרכזיות שהפרק עונה עליהן:</strong></p><ul><li>אילו חברות נדל"ן בישראל הן החזקות והאיתנות ביותר פיננסית כיום?</li><li>למה חברת נדל"ן ענקית וותיקה משלמת 2.5 מיליון שקל ריבית בכל יום?</li><li>איך מבצעי מימון והלוואות קבלן משפיעים על היציבות של החברות שבונות את הבתים שלנו?</li><li>מה קורה לחברות שתקועות עם פרויקטים של דירות יוקרה בתל אביב בזמן של שוק קפוא?</li><li>מה ההבדל ברמת השקיפות בין חברות נדל"ן ציבוריות לחברות פרטיות שלא מדווחות לבורסה?</li></ul><p>📢 רוצים להישאר מעודכנים במגמות הנדל"ן? עקבו אחרי הפודקאסט כדי לא לפספס את הסקירה הבאה: <a href="https://bit.ly/4gMAwC1">https://bit.ly/4gMAwC1</a></p><hr><p>לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי: <a href="https://www.instagram.com/thelenacohen">Instagram</a><br>#נדלן #השקעות #חברות_נדלן #דוחות_כספיים #דירות_חדשות<br>לחסויות ויצירת קשר ◄ <a href="mailto:thelenacohen@gmail.com">thelenacohen@gmail.com</a></p>