#338 - 12% avec l’immo : arnaque ou opportunité ? - Hugo Berthe

Investir dans l’immobilier dès 1 €, avec des rendements annoncés pouvant atteindre 12 % brut par an : la promesse du crowdfunding immobilier a de quoi séduire.

Mais derrière ces belles promesses, se dissimule un risque bel et bien présent (et inhérent à un tel rendement).

Le secteur a subi une crise foudroyante ces dernières années, et on refait le point : Que deviennent les projets en retard ? Comment est utilisé l’argent des investisseurs ? Entre risques, garanties et diversification, voici les clés pour comprendre ce placement et sélectionner ses projets.

L’invité :

Hugo Berthe est le cofondateur de La Première Brique. Au micro de Matthieu Stefani, il revient sans détour sur les difficultés du crowdfunding immobilier, les leçons tirées de la crise et les solutions pour financer les projets de demain.

Au programme :

- 00:00:00 : 7 milliards d’euros collectés grâce au crowdfunding immobilier- 00:07:46 : Voici ce qui se passe vraiment quand ça déraille- 00:14:40 : La diversification dans le crowdfunding immobilier- 00:19:21 : Les leçons tirées de la crise- 00:25:48 : Frais et fonctionnement : comment bien sélectionner les projets- 00:34:11 : Porteur de projet : ce qu’il faut savoir- 00:43:58 : Le plus beau projet qu’il ait financé et l’importance du crowdfunding immobilier- 00:52:48 : Le problème du financement en France

Références :

Épisode avec Jérémy Nabais (château) : https://lamartingale.io/tous/acheter-un-chateau-un-investissement-rentable/

Épisode avec Erwan Le Méné (forêts) : https://lamartingale.io/tous/investir-dans-une-foret-comment-fonctionne-le-capital-naturel/

Épisode avec Joachim Savigny (expatriation) : https://lamartingale.io/tous/exil-fiscal-ou-partir-quand-on-a-beaucoup-de-patrimoine/

Avantages :