עסקאות קבלן המדריך המלא | השקעות לעסוקים פרק #51

<p>האם באמת אפשר לקנות דירה של 2 מיליון ₪ עם 200 אלף ₪ בלבד, ליהנות מהמינוף במשך שנים ואפילו לייצר תשואה משמעותית עוד לפני שקיבלתם את המפתח, או שעסקאות 10/90 הן בדיוק המקום שבו משקיעים מסתבכים?</p><p><br /></p><p>בפרק הזה אנחנו נכנסים לעולם עסקאות היד הראשונה, הפריסייל והדירות מקבלן, ומפרקים איך המודל באמת עובד, למה יזמים מוכרים דירות עוד לפני שהפרויקט הושלם, ואיך מבני תשלום כמו 10/90 יכולים לייצר מינוף משמעותי על ההון העצמי. תמלול</p><p><br /></p><p>נבין מה היתרונות בעסקאות האלה, למי הן יכולות להתאים, למה לא כדאי לבנות על מכירה לפני קבלת המפתח, ואילו בדיקות חייבים לעשות לפני שמעבירים כסף, מחוסן היזם ועד לערבויות וההגנות על הכסף.</p><p>בפרק מודגש במיוחד שהעסקה חייבת להיות בנויה כך שתדעו איך אתם יוצאים ממנה גם אם התרחיש האופטימי לא קורה.</p><p><br /></p><p>עסקת קבלן יכולה להיות כלי מינוף חזק מאוד, אבל עסקה שנראית מדהימה על הנייר יכולה להפוך לבעיה גדולה אם נכנסים אליה בלי להבין מה יקרה כשתגיעו ל־90% שנשאר לשלם.</p><p><br /></p><p>השקעות לעסוקים - מתחילים!</p><p><br /></p><p>• לתיאום פגישה ללא עלות - https://myside.co.il/</p><p><br /></p><p>• לקהילה שלנו - https://chat.whatsapp.com/JXZIiSqq7hQEtlS3eZO2NK</p><p>(הקבוצה הראשונה התמלאה | זה הקישור לקבוצה השנייה)</p><p><br /></p><p>• ספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/34sb7gLd36roj28rzctnfA</p><p><br /></p><p>• אפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/השקעות-לעסוקים/id1866567866</p>